Как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке и сделать его красивым: советы и рекомендации

Квартиры в крыму новостройки: лучшее предложение на рынке тут.

В статье вы узнаете, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке, и как можно сэкономить на этом. Мы расскажем, как выбрать материалы, чтобы сделать ремонт дешево и красиво, а также поделимся советами по организации рабочего процесса.

Ремонт в любой квартире в 2022 году вызывает много опасений. В основном, они связаны с повышением стоимости на стройматериалы. В статье расскажем, какие существуют способы сэкономить на ремонте в новостройке.

Чтобы сэкономить на ремонте квартиры в новостройке и при этом создать привлекательное пространство, обратите внимание на выбор материалов. Рассмотрите варианты, такие как потолок армстронг или натяжной, которые могут быть более бюджетными и эстетичными альтернативами традиционным методам отделки. Также стоит обратить внимание на планировку и выбор мебели, чтобы максимально эффективно использовать пространство и добиться желаемого внешнего вида квартиры.

Как сэкономить на ремонте уже на этапе покупки квартиры?

При покупке квартиры в готовом доме приходится выбирать из того, что есть. Большая часть квартир продается еще на этапе строительства. Цена их, как правило, ниже на 20-30%, чем после сдачи дома в эксплуатацию. Покупая квартиру в строящемся доме, можно заранее договориться с застройщиком об отделке, которую вы получите в итоге.

Только что переданная в руки нового владельца квартира может быть в разных видах отделки:

Черновая

Минимальная отделка — в квартире есть только голые стены, пол, необработанный потолок, входная дверь и окна, заведенный водопровод. У некоторых застройщиков в комплектацию черновой отделки также включены радиаторы отопления, заведенное в квартиру электричества. Черная отделка дает полный простор для творчества — она больше всего подходит для тех, кто хочет сделать перепланировку под себя. Это недорогой вид отделки от застройщика — минимальный пакет.

Предчистовая

Предчистовая отделка — это промежуточный этап между совсем неотделанной квартирой и полностью готовым ремонтом. Все шумные работы уже выполнены, разведена проводка, подключен водопровод (возможно, установлена черновая сантехника), стены, пол и потолок выровнены. Такая отделка стоит больше. Квартиры в предчистовой отделке покупают те, кто не планирует перепланировок, хочет побыстрее сделать ремонт и въехать.

Большие споры вызывает завершенность предчистовой отделки — для каждого застройщика это словосочетание может обозначать свое. Такая путанница возникает из-за того, что юридически понятие предчистовой отделки никак не закреплено. Поэтому, если собираетесь купить квартиру с отделкой White Box, перед подписанием договора нужно уточнить, что именно под этим названием подразумевает застройщик.

Чистовая

Это ремонт от застройщика. При полной отделке вы получаете ключи уже от готовой квартиры, в которую можно завезти мебель и въехать. Застройщик обычно делает типовой ремонт для всех квартир. В нем используются нейтральные цвета, базовые материалы. Такой вариант подходит тем, кто хочет переехать как можно быстрее. Ремонт от застройщика обычно стоит меньше, чем от сторонних строительных компаний, но и качество у него соответствующее.

Итак, существует три основных типа отделки — как выбрать из них тот, при котором ремонт будет минимально затратным? Во-первых, нужно иметь в виду, что не у всех застройщиков квартиры в одного типа отделки будут одинаковыми. Иногда при черновой отделке в квартиру даже не проведено электричество — тогда большинство работ придется проводить собственными усилиями и за свой счет.

Предчистовая отделка может также обозначать разный уровень подготовки помещения — в идеале, оно должно быть полностью готово к нанесению отделочных материалов, но по факту это не всегда так. Перед подписание договора долевого участия и покупкой квартиры стоит внимательно прочитать условия договора — в нем должно быть более подробно описано, что именно застройщик считает той или иной отделкой. Словесные обещания лучше не воспринимать всерьез — они не всегда бывают правдивы.

Если у строительной компании хорошая репутация, есть готовые объекты с качественно сделанной предчистовой отделкой, то покупка квартиры именно в ней будет самым хорошим решением для экономии на ремонте. Когда стены, пол и потолок в квартире ровные, электричество проведено к точкам подключения, заведен водопровод и все необходимые коммуникации, то тратиться придется только на отделочные материалы и труд рабочих.

Вариант ремонта от застройщика тоже достаточно экономичный, но подходит далеко не всем. Если квартира покупается на сдачу, то такой вариант подойдет. Но если вы покупаете ее для себя и не хотите делать ремонт в ближайшее время, то он вряд ли подойдет. Застройщики, как правило, используют самые дешевые материалы для отделки квартир — они выглядят красиво, но служат недолго. Такая экономия может выйти боком через пару лет, когда придет время снова делать ремонт.

Сделать ремонт в квартире с любой отделкой поможет компания Мастера Ремонта. Узнать его стоимость можно на сайте.

Черновой ремонт: сколько стоит и длится?

Ремонт в квартире с черновой отделкой (считай, без отделки вообще) предполагает много грязных и шумных работ:

Перепланировка (при необходимости) — снос стен и возведение новых процесс трудный и достаточно дорогой. После этого остается много строительного мусора.
Прокладка кабелей электричества, интернета и ТВ. Для того, чтобы провода были скрыты от глаз, под них штробят стены и скрывают под верхним слоем штукатурки.
Разводка труб водоснабжения. В зависимости от того, что изначально есть в квартире, этот этап может предполагает разное количество работ. Если трубы уже проведены, то нужно лишь дополнить их и вывести на нужную высоту. В некоторых случаях трубы нужно проводить практически с нуля, тогда это потребует больше усилий рабочих, привлечения сантехника.
Установка черновой сантехники — нужна для того, чтобы во время ремонтных работ у рабочих был доступ к воде и туалету. Обычно покупают б/у сантехнику, которую не страшно запачкать строительными смесями. Ее меняют уже перед окончанием ремонта на новую, более качественную.
Выравнивание всех поверхностей. Стяжка пола, выравнивание стен и потолка штукатуркой нужны для подготовки всех поверхностей к дальнейшим работам.

Черновой этап работ затрагивает всю “начинку” квартиры — то, что не видно при готовом ремонте. Но при этом черновые работы очень важны, если они будут выполнены некачественно, то отделочные материалы не будут держаться и придется снимать их, чтобы переделать внутреннюю часть.

Стоимость черновых работ начинается с 4 тысяч за квадратный метр. В зависимости от состава бригады и объема, длятся работы от месяца до четырех. Узнать более точные сроки и стоимость можно при замере квартиры и составлении сметы.

Чистовой ремонт: сколько стоит и длится?

Чистовой ремонт проводится после чернового, или если квартира изначально в предчистовой отделке. В него входят работы:

Отделка пола финишными материалами: ламинат, линолеум, паркет, плитка и так далее.
Отделка стен: покраска, поклейка обоев, укладка плитки.
Отделка потолка: монтаж системы натяжного потолка или покраска заранее подготовленной поверхности.
Установка межкомнатных дверей.
Установка выключателей и розеток.

Чистовые материалы мы видим в уже готовой квартире. Их стоимость может сильно разниться в зависимости от качества, вида и стоимости работ по их монтажу. Например, отделка пола линолеумом гораздо дешевле, чем отделка паркетом. В первом случае меньше стоит и сам материал, который нужно просто раскатать по полу и закрепить, и соответственно, труд рабочих. Паркет же производится из ценных пород дерева, для его укладки требуется опытный мастер и много времени — это увеличивает стоимость.

Чистовые работы в небольшой квартире могут быть выполнены за 2 недели, объекты с большей площадью, материалами, требующими больше времени на укладку, ремонтируется за 2-3 месяца.

Ремонт в новостройке от компании "Мастера Ремонта"

Стоимость чистового ремонта стартует от 5 тысяч за квадратный метр и ограничивается лишь пожеланиями владельца и бюджетом. Наша компания предоставит опытную ремонтную бригаду и поможет выбрать качественные материалы. Стоимость ремонта в конкретной квартире можно уточнить на сайте.

Способы сэкономить на ремонте

Главное правило в недорогом ремонте — не жертвовать качеством ради экономии. Это имеет значение как при выборе материалов, так и при выборе бригады. Вот список советов, которые помогут сделать недорогой ремонт, не потеряв при этом в качестве:

1. Составить план

Такой простой совет — самый действенный из всех. Он не требует титанических усилий, но помогает сэкономить больше, чем вы думаете. Ремонт без заранее продуманного плана — это дыра, в которую бесконтрольно утекают деньги владельцев квартиры. Чтобы избежать этого, стоит заранее определить желаемый результат. В соответствии с этим запросом покупаются материалы и нанимаются нужные мастера. Самое главное — не отступать от плана, поэтому решение должно быть взвешенным и обдуманным. Когда нужные материалы уже куплены, их нельзя сдать обратно в магазин, поэтому нужно не вносить изменений уже в ходе ремонта.

2. Заключить договор с ремонтной бригадой

Одна из частых причин того, что ремонт получается неоправданно дорогим, это обман рабочей бригады. Выбрать добросовестных мастеров трудно — для этого нужно анализировать сметы, читать отзывы и не нанимать их без заключения договора. О самых распространенных видах обмана рабочей бригады написано в нашей статье.

Подписание договора об оказании услуг, в котором прописаны обязанности компании и точные сроки ремонта — юридически обоснованная договоренность. Судиться никто не хочет, поэтому компания, изначально готовая подписать договор, заведомо надежнее, чем та, которая работает только на “честном слове”.

“Мастера Ремонта” готовы предоставить свое портфолио и реальные отзывы довольных клиентов компании. Рассчитать стоимость ремонта новостройки можно на сайте.

3. Выбрать подходящий стиль

Не все стили ремонта стоят одинаково. Для реализации некоторых требуются элитные материалы, участие дизайнера и дорогой декор. Такие стили как арт-деко, неоклассика или барокко вряд ли подойдут для тех, кто хочет сделать ремонт недорого. Лучше выбрать направление, в котором требуются работы минимальной сложности: скандинавский, минимализм, лофт.

4. Выбрать правильные материалы

Сделать ремонт недорогим можно с помощью правильных материалов. Покраска стен стоит меньше, чем отделка венецианской штукатуркой, а ламинат стоит меньше паркета. Стоит выбирать материалы не премиум-класса, но при этом качественные в своей категории. Самый дешевый ламинат может покрыться сколами через год использования, а бумажные обои порваться.

Удачные материалы для отделки стен при бюджетном ремонта: краска, обои, стеновые панели; для пола: ламинат, линолеум, ковролин. Самый быстрый и незатратный вариант отделки потолка — это система натяжного потолка. Краска стоит меньше, но для того, чтобы ее наносить, нужно сначала выровнять потолок до идеала — все вместе будет стоить больше.

5. Следить за акциями в строительных магазинах

Если вы только готовитесь к ремонту, имеет смысл уже сейчас начать мониторить акции и скидки в нескольких строительных магазинах вашего города. Иногда на них можно получить скидку на определенную категорию товаров в 20-30, а то и 50%.

6. Уметь воспользоваться удачным случаем

Строительные магазины часто проводят ликвидацию остатков со склада — несколько квадратных метров плитки или последний рулон обоев можно купить с большой скидкой. Если вам нужно сделать небольшую зону из плитки в прихожей, или покрыть акцентную стену в маленькой комнате обоями другого цвета, то можно выкупить остатки. Это будет бонусом в сокращение ремонтного бюджета.

7. Пользоваться специальными предложениями компаний

Даже если есть точная смета с расчетом материалов, что-то все равно может остаться неиспользованным. Например, штукатурка продается только в больших мешках, а грунтовка для стен в канистрах — при ремонте небольшой квартиры может остаться много лишнего.

Например, компания Мастера Ремонта предлагает выкупить оставшиеся материалы, которые были куплены у них. С этой функциям вам удастся сократить затраты и увеличить свободное место в кладовке, где хранились бы неиспользованные остатки. Рассчитайте стоимость ремонта в новостройке на сайте.

Где можно сделать красивые фото в Казани?

В Казани есть множество мест, где можно сделать красивые фотографии. Некоторые из них:

Кремль и его окрестности — здесь можно сделать красивые фото со знаменитыми башнями, мечетью Кул-Шариф, панорамой города с высоты и другими достопримечательностями.
Набережная Казани — здесь можно сделать красивые фотографии с видом на Волгу и набережную, на фоне города.
Казанский университет — здесь можно сделать красивые фото в здании университета, а также в его окрестностях, например, на Аллее наук.
Ботанический сад КГУ — здесь можно сделать красивые фото среди разнообразных растений и цветов, а также на фоне прудов и водопадов.
Театр оперы и балета — здесь можно сделать красивые фотографии с фасадом театра, а также в его окрестностях.
Старо-Татарская слобода — здесь можно сделать красивые фотографии в старинной архитектуре, на фоне узких улочек и старинных домов.
Горки Парк — здесь можно сделать красивые фото на аттракционах и в парке на фоне зелени и архитектуры.
Казанская ярмарка — здесь можно сделать красивые фото на аттракционах и среди яркой архитектуры ярмарки.

Кроме того, в Казани есть множество других интересных мест, которые могут стать отличной фотокулисой — это музеи, парки, архитектурные комплексы, смотровые площадки и многое другое.