Ищете специалистов, чтобы заказать технический план многоквартирного дома и оформить землю и дом в соответствии с требованиями законодательства? Обратитесь в БКИ — Бюро кадастровых инженеров! Наши специалисты помогут вам оформить все необходимые документы, в том числе технический план жилого дома.
Необходимость изготовления технического плана многоквартирного жилого дома:
1 этап.
Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,изготавливается технический план и техническое описание здания на бумажном носителе.
Основания для изготовления технического плана многоквартирного жилого дома для ввода объекта в эксплуатацию:
- Разрешение на строительство
- Проектная документация
2 этап.
При постановке на кадастровый учет (ГКН), после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, изготавливается технический план многоквартирного жилого дома, содержащий в себе информацию о всех помещениях (квартирах, местах общего пользования), расположенных в этом доме, в электронном виде в формате XML.
Основания для изготовления технического плана нежилого здания с целью кадастрового учета:
(один из указанных документов)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Проектная документация
- Положительное заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС)
Стоимость работ рассчитывается индивидуально исходя из характеристик объекта — общая площадь здания, количество помещений (в т.ч. помещений общего пользования)
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана жилого (садового) дома
а также хозяйственных построек, расположенных на землях (ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДСК, ДНТ)
| Характеристики объекта | Стоимость услуг | Сроки выполнения работ | |
| до 50 кв.м. | ~ 8 000 руб. |
+ 50 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана (в случае отсутствия или при изменении существующего поэтажного плана, сведения о котором содержатся в ЕГРН) |
6-10 рабочих дней, в зависимости от объема работ (при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности 4 дня – коэф. 1,5 2 дня – коэф. 2) |
| 50 – 90 кв.м. | ~ 10 000 руб. | ||
| 100 – 250 кв.м. | ~ 12 000 руб. | ||
| 300 – 350 кв.м. | ~ 15 000 руб. | ||
| 400 – 450 кв.м. | ~ 18 000 руб. | ||
| 500 – 750 кв.м. | ~ 20 000 руб. | ||
| 800 – 950 кв.м. | ~ 25 000 руб. | ||
| 1000 – 1150 кв.м. | ~ 30 000 руб. | ||
| 1200 – 1490 кв.м. | ~ 35 000 руб. | ||
| от 1500 кв.м. | цена договорная |
По требованию:
Изготовление технического описания жилого дома + 3000 руб. за документ к стоимости услуг.
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана нежилого здания или площадного сооружения (административные, торгово-офисные, складские, производственные)
| Характеристики объекта | Стоимость услуг | Сроки выполнения работ | |
| до 450 кв.м. | ~ 25 000 руб. |
+ 50 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана (в случае отсутствия или при изменении существующего поэтажного плана, сведения о котором содержатся в ЕГРН) |
6-10 рабочих дней, в зависимости от объема работ (при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности 4 дня – коэф. 1,5 2 дня – коэф. 2) |
| 500 – 950 кв.м. | ~ 30 000 руб. | ||
| 1000 – 1450 кв.м. | ~ 40 000 руб. | ||
| 1500 – 1950 кв.м. | ~ 50 000 руб. | ||
| от 2000 кв.м. | цена договорная |
По требованию:
Изготовление технического описания нежилого здания + 5000 руб. за документ к стоимости услуг.
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана квартиры
Изготовление технического плана квартиры – 8 000 руб.
+ 100 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана
(при отсутствии или изменении исходного поэтажного плана)
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического описания квартиры
Изготовление технического описания квартиры – 5 000 руб.
+ 100 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана
(при отсутствии или изменении исходного поэтажного плана)
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана нежилого помещения
(административные, торгово-офисные, складские, производственные)
| Характеристики объекта | Стоимость услуг | Сроки выполнения работ | |
| до 190 кв.м. | ~ 15 000 руб. |
+ 50 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана (в случае отсутствия или при изменении существующего поэтажного плана, сведения о котором содержатся в ЕГРН) |
6-10 рабочих дней, в зависимости от объема работ (при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности 4 дня – коэф. 1,5 2 дня – коэф. 2) |
| 200 – 290 кв.м. | ~ 18 000 руб. | ||
| 300 – 390 кв.м. | ~ 20 000 руб. | ||
| 400 – 690 кв.м. | ~ 25 000 руб. | ||
| 700 – 990 кв.м. | ~ 30 000 руб. | ||
| от 1000 кв.м. | цена договорная |
По требованию:
Изготовление технического описания нежилого здания + 5000 руб. за документ к стоимости услуг.
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана линейного сооружения
| Характеристики объекта | Стоимость услуг | Сроки выполнения работ |
| до 190 м. | ~ 20 000 руб. |
6-10 рабочих дней, в зависимости от объема работ (при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности 4 дня – коэф. 1,5 2 дня – коэф. 2) |
| 200 – 290 м. | ~ 25 000 руб. | |
| 300 – 390 м. | ~ 30 000 руб. | |
| 400 – 490 м. | ~ 35 000 руб. | |
| 500 – 690 м. | ~ 40 000 руб. | |
| 700 – 890 м. | ~ 45 000 руб. | |
| 900 – 990 м. | ~ 50 000 руб. | |
| от 1000 кв.м. | (50 000 руб. + метраж из таблицы) |
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление акта обследования
Физ. лица — от 10 000 руб.
Юр. лица — от 15 000 руб.
При удалении объекта за МБК А-108 к стоимости услуг +5000 руб. за транспортные издержки
При необходимости заказа услуги на выходной день, к стоимости услуг применяется коэффициент — 1,5
Другие наши услуги:
- Технический план жилого дома;
- Технический план загородного дома и коттеджа;
- Технический план квартиры;
- Технический план нежилого здания;
- Технический план многоквартирного дома;
- Технический план офиса;
- Изготовление межевого плана;
- Изготовление кадастрового паспорта;
- Изготовление технического паспорта;
- Акты обследования;
- Свидетельство о собственности;
- Экспертные работы;
- Разрешение на строительство;
- Инженерно-геодезические изыскания (топографическая съемка);
- Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- Подготовка проекта перепланировки помещения и его согласование;
Что должно быть указано в проекте дома?
Проект дома должен содержать всю необходимую информацию, необходимую для строительства дома, включая следующее:
-
Архитектурные планы: это детальные чертежи дома, включающие планы этажей, фасады, разрезы, планы крыши, планы фундамента и другие чертежи, необходимые для строительства дома.
-
Технические планы: это детальные чертежи, описывающие системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, электроснабжения, санитарно-технических узлов и других систем, необходимых для комфортного проживания в доме.
-
Спецификации и планировки: это документы, описывающие конструктивные элементы, используемые в доме, а также список материалов, необходимых для строительства дома.
-
Рабочие чертежи: это детальные чертежи, используемые рабочими при строительстве дома, такие как планы укладки кирпича, планы проведения труб и кабелей и другие чертежи.
-
Отчеты и расчеты: это документы, описывающие и обосновывающие выбранные проектные решения, такие как расчеты на прочность конструкций, теплотехнические расчеты и другие.
-
Документация на использование земельного участка: это документы, необходимые для получения разрешения на строительство на данном земельном участке, такие как кадастровый план, технический паспорт земельного участка и другие.
В проекте дома должна быть также указана информация о проектной организации, ответственном за разработку проекта, а также дата и номер разрешения на строительство.